Nos projets
Découvrez ici les opérations que nous menons actuellement.
Chaque projet illustre notre savoir-faire : repérer des biens à fort potentiel, les transformer intelligemment, puis les repositionner sur le marché avec une réelle valeur ajoutée.
De l'appartement vue mer à la maison de ville avec extérieur, nos projets sont tous guidés par la même ambition : créer de la valeur utile, rapide et durable.
VOTRE NID D'AIGLE AU CŒUR DU QUARTIER HAUT: PETITE VUE MER & DERNIER ÉTAGE PRIVATIF
Vous recherchez un investissement patrimonial d'exception ou un lieu de vie unique à personnaliser au cœur de Sète ? Ce spacieux appartement de 53 m², occupant l'intégralité du dernier étage d'une petite copropriété de 1900, offre un cadre de vie rare et une luminosité absolue.
Un bien aux prestations haut de gamme :
Privilège du Sommet : Seul sur votre palier, sans aucun voisin au-dessus, profitez d'un calme total au-dessus de l'effervescence du centre-ville.
Réveil face au Bleu : Une chambre spacieuse et baignée de lumière offrant une vue directe sur la mer.
Performance Énergétique : Un confort rare dans l'ancien avec un DPE classé B, grâce à sa climatisation réversible et une isolation performante.
Fort Potentiel de Valorisation : Actuellement configuré en T2, son volume généreux permet une transformation aisée en T3 pour maximiser la plus-value ou le rendement locatif.
Un emplacement "Tout à pied" stratégique :
Situé dans le secteur le plus prisé de l'Île Singulière, vous profitez d'un accès immédiat aux richesses sétoises : les Halles de Sète au pied de l'immeuble, le Port et les quais à 2 minutes, et le parking des Halles à seulement 250 mètres.
Données financières & techniques :
Prix : 164 000 €
Charges de copropriété : Très faibles (environ 552 €/an - Syndic bénévole).
Taxe foncière : 1 267 €.
État : Excellent état général, aucun travaux de gros œuvre à prévoir.
Copropriété : Petite structure à taille humaine de seulement 5 lots.
Libre de toute occupation, ce bien est prêt à accueillir votre projet de vie ou un investissement locatif (saisonnier ou annuel) à forte rentabilité.
[ Contactez-nous en message privé pour organiser une visite – Agences s'abstenir ]
Appartement avec vue exceptionnelle
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